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主题:买个健康的房子,你必须看重这个

发表于2016-11-08

采光通风,一直是人们非常关注,但是也容易忽略的。

先来搬几个术语:“通风”,通风就是采用自然或机械方法使风没有阻碍,可以穿过、到达房间或密封的环境内,以造成卫生、安全等适宜空气环境的技术。

“采光”,设计门窗的大小和建筑的结构,使建筑物内部得到适宜的光线。

 

挺枯燥无聊的吧,简单说一下采光通风不好带来的痛苦:

 

1 光照不足,影响情绪

没有充足的光照,容易使人心情低落,缺乏生活的热情,从医学角度上看,缺乏光照也让身体难以生成足够的褪黑素,会影响正常睡眠,降低睡眠质量,甚至导致失眠。

2 日晒不足,生活场景难以实现

日晒强度、范围、时间不足,衣服不好晾干只能阴干,也没法有效的杀菌消毒,养花种草更是难以养活。晒太阳喝茶看书的小确幸,也难。

3 通风不良,夏暖冬凉

没有足够的自然风导入室内,无法依靠自然风实现空气的交换,夏天屋里比外面还闷热,冬天屋里比外面更阴冷。只能依靠空调,那个电费嗖嗖嗖的让人心疼。

4 通风不良,影响健康

特别是新房子,装修的空气污染,很多只能靠自然通风来释放排出。而污浊的空气,会导致各种疾病,都是不争的事实。

 

说了这么多,就是想让大家在看房的时候,注意一下采光和通风的问题。简单来说注意这么几点就好:

 

1 户型,进深短的通风会更好,直接对楼栋外立面开窗比对楼道开窗好。

2 楼间距,楼间距过小肯定会影响采光通风的。

3 楼栋布局,条状排列的布局会导致一些楼栋在采光通风上要受影响。点式的布局在这一点上会更好。

 

所以建议大家看房的时候,不光看户型那些,最好能看一下整体的楼栋图,再去斟酌决定。采光通风与容积率和房价,是三个互相纠缠在一起的因素,能全部兼顾的,只有那些真正深耕内江市场的开发商。在这一点上,不得不佩服邦泰,卖的好不是没原因的。


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